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黑龍江投資項目可行性研究報告是什么?

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哈爾濱易方信項目咨詢長期從事可行性研究報告,社會穩定風險評估,節能評估報告,項目申請報告,項目策劃,項目規劃,項目建議書,銀行融資貸款,商業策劃,政府專項資金申請等一站式服務,能更好的解決當地項目在立項、批地、申請資金等方面遇到的問題。

什么是投資項目可行性研究報告?

投資項目可行性研究報告是項目可行性研究的成果,也是投資項目工程咨詢的重要工作之一,也是投資項目前期工作的重要組成部分。

投資項目可行性研究是在前一階段的項目建議書獲得審批通過的基礎上,通過有關的資料、數據的調查研究,對項目的技術、經濟、工程、環境等進行較終論證和分析預測,從而提出項目是否值得投資和如何進行建議的可行性意見,為項目決策審批提供全面的依據。

項目可行性研究一般包括如下內容:

1、全面深入地進行市場分析、預測。調查和預測擬建項目產品國內、國際市場的供需情況和銷售價格;研究產品的目標市場,分析市場占有率;研究確定市場,主要是產品競爭對手和自身競爭力的優勢、劣勢,以及產品的營銷策略,并研究確定主要市場風險和風險程度。

2、對資源開發項目要深入研究確定資源的可利用量,資源的自然品質,資源的賦存條件和開發利用價值。

3、深入進行項目建設方案設計,包括:項目的建設規模與產品方案,工程選址,工藝技術方案和主要設備方案,主要材料輔助材料,環境影響問題,節能節水,項目建成投產及生產經營的組織機構與人力資源配置,項目進度計劃,所需投資進行詳細估算,融資分析,財務分析,國民經濟評價,社會評價,項目不確定性分析,風險分析,綜合評價等等。

項目的可行性研究工作是由淺到深、由粗到細、前后聯接、反復優化的一個研究過程。

前階段研究是為后階段更精確的研究提出問題創造條件。可行性研究要對所有的商務風險、技術風險和利潤風險進行準確落實,如果經研究發現某個方面的缺陷,就應通過敏感性參數的揭示,找出主要風險原因,從市場營銷、產品及規模、工藝技術、原料路線、設備方案以及公用輔助設施方案等方面尋找更好的替代方案,以提高項目的可行性。如果所有方案都經過反復優選,項目仍是不可行的,應在研究文件中說明理由。但應說明,研究結果即使是不可行的,這項研究仍然是有價值的,因為這避免了資金的濫用和浪費。

除了以上所講的項目可行性研究外,我們在實際中還有一種與投資密切相關的研究,稱為專題研究,主要是為可行性研究(或初步可行性研究)創造條件,研究和解決一些關鍵性或特定的一些問題,它是可行性研究的前提和輔助。專題研究分類如下:

1.產品市場研究:市場需求及價格的調查分析和預測,產品進入市場的能力以及預期的市場滲透、競爭情況的研究,產品的市場營銷戰略和競爭對策研究等。

2.原料及投入物料的研究:包括基本原材料和投人物的當前及以后的來源及供應情況,以及價格趨勢。

3.試驗室和中間試驗專題研究:需要進行的試驗和試驗程度,以確定某些原料或產品的適用性及其技術經濟指標。

4.建廠地區和廠址研究:結合工業布局、區域經濟、內外建設條件、生產物資供應條件等。對建廠地區和廠址進行研究選擇。

5.規模經濟研究:一般是作為工藝選擇研究的組成部分來進行的。當問題僅限于規模的經濟性而不涉及復雜的多種工藝時,則此項研究的主要任務是評估工廠規模經濟性,在考慮可供選擇的工藝技術、投資、成本、價格、效益和市場需求的情況下,選擇較佳的生產規模。

6.工藝選擇研究:對各種可能的生產技術工藝的先進性、適用性、可靠性及經濟性進行分析研究和評價,特別是采用新工藝、新技術時這種研究尤為必要。

7.設備選擇研究:一些建設項目需要很多各類生產設備,并且供應來源、性能、價格相當懸殊時,需要進行設備研究。因為投資項目的構成和經濟性很大程度上取決于設備的類型、價格和生產成本,甚至項目的生產效率也直接隨著所選擇的設備而變動。

8、節能研究:按照節約能源的政策法規和規范的要求,提出節約能源的技術措施,對節能情況做出客觀評價。

9、交通影響評價:項目城市交通帶來的需求和影響以及對策。此外,還有產品方案、能源供應、交通運輸、環境影響及三廢治理、資金籌措等專題,視項目需要而定。專題研究的內容視研究的性質和目的而異。專題研究一般多在可行性研究之前或同時進行,其研究成果則構成可行性研究的一個不可分割的組成部分。

根據國家發改委的規定,投資管理體制改革后,所有的政府投資項目和需要審批的企業投資項目仍然需要報批可行性研究報告,需要國家投資主管部門核準的項目改報項目申請報告。

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